Az e-ingatlanadásvétel végigvezeti Önt a teljes folyamaton — az adatok megadásától az aláírásig és a földhivatali bejegyzésig. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a négy lépést.
Egyetlen űrlapon megadja az ingatlan adatait (típus, település, helyrajzi szám, terület), valamint az eladók és vevők — akár több fél — adatait a tulajdoni hányadokkal. Szükség esetén haszonélvezeti jogot is rögzíthet, és megadhatja a vételárat, a foglalót és a fizetés módját. Az adatokat bármikor elmentheti XML-fájlba, és később visszatöltheti.
A pénzmosás elleni szabályok (Pmt.) értelmében az eljáró ügyvéd a szerződéskötés előtt ellenőrzi a felek személyazonosságát. Ehhez érvényes okmányok (személyazonosító igazolvány, lakcímkártya, adóazonosító jel) szükségesek. Az azonosítás gyorsan és biztonságosan, akár online egyeztetés után történik.
Az ügyvéd ellenőrzi a tulajdoni lapot és az ingatlan jogi helyzetét (terhek, perfeljegyzés, elővásárlási jog), majd a megadott adatok alapján megszövegezi az adásvételi szerződést. Az okiratba foglalja a felek megállapodását, a fizetési ütemezést és a birtokbaadás feltételeit, végül ügyvédként ellenjegyzi azt.
A felek az ügyvéd előtt aláírják a szerződést. Ezt követően az ügyvéd benyújtja a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet az ingatlan-nyilvántartást vezető földhivatalhoz, és intézi a kapcsolódó teendőket — a vételár letétkezelését, valamint az illeték- és adóügyi tájékoztatást.